+7 (473) 225-08-34

Как сэкономить на покупке квартиры?

Как сэкономить на покупке квартиры?
В новостройках продаются квартиры по невысокой стоимости. Их цена зависит от определенных факторов: от местонахождения объекта недвижимости. Как сэкономить на покупке квартиры?

Как выбрать недвижимость

Сэкономить на покупке квартиры в новостройке, советы:
  • Проанализировать предложения застройщиков на жилье, планируемое к покупке. Если застройщик предлагает большие скидки, существует риск долгостроя.
  • Следить за акциями, предлагаемые застройщиками. Не вызывают подозрения предложения о снижении цены на 10-15%.
  • Возможность получить скидку от продавца. Если покупатель берет жилье по 100% предоплате, заранее приобретает парковочное место, либо сразу две квартиры в одном доме, он может договориться о скидке, предоставляемой застройщиком в размере от 7 до 10%.
  • Выбор выгодной ипотечной программы. В этой ситуации необходимо выбрать банк, предлагающий минимальную ставку по кредиту.
  • Пользование налоговым вычетом. Официально трудоустроенный гражданин, купивший недвижимость, по общему правилу, может рассчитывать на 13% вычета со стоимости жилья.
  • Приобретение недвижимости с отделкой или без нее: анализ имеющихся на рынке вариантов. Ремонт, предлагаемый застройщиком, обойдется дешевле, но он стандартный.

Стадия строительства

Стоимость недвижимости в новостройке постоянно меняется. Продажи открываются до момента, когда компания начинает строительство жилого комплекса. На этапе «фундамента» цена минимальна. Это позволяет гражданам сэкономить на приобретении примерно 30% общей стоимости. Но экономия на покупке квартиры компенсируется для покупателя риском недостроя либо долгостроем. Менее проблематичной в этом смысле выступает покупка жилья, когда в доме возведено несколько этажей.

Об устойчивости застройщика судят по наличию договоров, заключенных с банками на предмет приобретения квартир по ипотеке. Факт того, что новостройка была проверена в банках, дает основание говорить об устойчивости строительного проекта. Стоимость квартир выше по сравнению с «котлованом», но ниже финальных.

Покупка жилья является дорогостоящей сделкой, требующей внимания со стороны покупателя.
Полезное
Другие статьи
Первичное или вторичное жильё?

Первичное или вторичное жильё?

Подробнее
Как принимать квартиру у застройщика?

Как принимать квартиру у застройщика?

Подробнее
Ипотека без первого взноса

Ипотека без первого взноса

Подробнее
Застройщик или риэлтор — у кого лучше покупать новостройку?

Застройщик или риэлтор — у кого лучше покупать новостройку?

Подробнее

Подобрать квартиру по параметрам