Купить квартиру на 13 этаже в Воронеже от застройщика

Приобретение недвижимости – ответственный и важный шаг. К нему нужно подготовиться во всеоружии, чтобы после заключения сделки не возникло проблем.

Где можно приобрести недвижимость

Воронеж – развивающийся город. За последние десять лет в областном центре наблюдается увеличения количества введенных в эксплуатацию новостроек в 2 – 3 раза. Относительно старый жилой фонд тоже находиться в хорошем состоянии. Покупка недвижимости в идеальном состоянии возможна на первичном и вторичном рынке. Оба варианта имеют свои положительные и негативные стороны.

Недвижимость в новостройках – это:

• квартира, в которой никто до не жил до этого;
• строение с учетом современных технологий возведения многоэтажек.

В старом жилом фонде:

• опробованная система коммуникаций;
• регулярно проводятся капитальные ремонты;
• квартиры дешевле новостроечных.

Окончательный выбор, где покупать квартиру, остается за клиентом риелторского агентства. Для покупки в новом доме лучше обращаться к застройщику.

Выбор этажа

Стоимость недвижимости не зависит от высоты нахождения квартиры, но для клиентов этот фактор является определяющим по личным причинам. Купить квартиру на 13 этаже – означает, что:

• уровень влажности в жилище небольшой по сравнению с нижними этажами;
• с балкона откроется вид на большую часть города. Наблюдение за красивым пейзажем всегда поднимает настроение в случае депрессии.

Негативные моменты приобретения собственности выше 5 этажа:

• холодный воздух за балконом;
• сложности при подъеме в квартиру в случае поломки либо большой загруженности лифта;
• осложненная эвакуация при чрезвычайных ситуациях.

Клиент до покупки взвешивает все моменты "за" и "против", потому что найти вариант без недостатков не получится. Заключает сделку клиент, знающий все о:

• застройщике;
• квартире, которая приобретается в старом жилом фонде (есть ли долги по коммунальным услугам, кто жил, какие были проблемы и т.д.).

Наличие хоть небольшой части негативной информации – повод задуматься о оформлении покупки, потому что далее выявятся более серьезные и сложно решаемые проблемы:

- прописка членов семьи продавца;

- вопросы взаимоотношений с коммунальными службами.