Как оформить военную ипотеку?

Кредит на приобретения жилья — отличный метод купить квартиру в самом начале службы. Этот вид кредитования появился относительно недавно, но он уже успел стать лучшим способом приобретения квартиры для солдат и их семей. В этой статье будет дана подробная информация об условиях предоставления, о том стоит ли им пользоваться и о самых актуальных предложениях от кредитных организаций. Также будет подробно описан алгоритм того, как можно получить военную ипотеку.

Особенности ипотечного кредитования военнослужащих

Отличие данных займов состоит в том, что обязательства по займу оплачивает не сам человек, а министерство обороны РФ. Отличия присутствуют и в процедуре оформления и в условиях, предоставляемых к заёмщику. Максимальная сумма составляет 3 миллиона рублей, но при желании она может возрасти, если солдат и его семья добавит личные деньги.

Что необходимо для получения денег

Настало время поговорить о том, как можно получить военную ипотеку. Перед тем как оформить военную ипотеку должны быть соблюдены несколько условий:

• Быть сотрудником армии в звании выше рядового (рядовой может стать кандидатом после окончания второго срока).
• Иметь возраст 22-45 лет.
• Зарегистрироваться в НИС.

Плюсы и недостатки займов для военнослужащих

Перед тем как оформить военную ипотеку необходимо ознакомиться с основными достоинствами и недостатками:

Плюсы

• Взносы осуществляются за счёт государства.
• Пониженная процентная ставка.
• Кредитная история почти не оказывает влияния.

Минусы

• С оформлением могут возникнуть определённые сложности.
• Ограниченное число кредитных фирм.
• Сумма займа относительно небольшая.
• Можно взять только членам армии РФ.

Как стать участником данной программы

Воспользоваться этими выгодными льготными условиями могут следующие:

• Офицер, получивший чин с 2005 года (остальные офицеры обязаны подавать специальный рапорт).
• Прапорщик и мичман, отслужившие более трёх лет.
• Военнослужащие с низкими званиями (рядовой, матрос) могут воспользоваться данной услугой только после прохождения двух контрактов.

Можно выбрать альтернативный вариант — выдача наличных на покупку квартиры, но для этого обязательно соблюдения ряда обязательных критериев:

• Иметь выслугу 20 лет и более.
• Заёмщик уходит со службы после 10 лет её длительности. Обязательным условием является отсутствие личной недвижимости у членов его семьи.
• Есть возможность получить льготные средства в случае увольнения по болезни или в связи с серьёзными семейными проблемами.
• При выполнении как минимум одного критерия, сотрудник армии получит свои деньги.

Алгоритм получения займа

Как оформить военную ипотеку: пошаговое руководство. Перед тем как приступить к получению ссуды необходимо зарегистрироваться в НИС и пробыть в участниках более 36 месяцев. Важно учитывать, что по достижению 45 лет задолженность должна быть погашена. Для получения средств на покупку жилья, вы должны выполнить ряд требований:

• Подать заявление в банк, участвующий в государственной программе НИС, при этом должен быть предоставлен пакет документов.
• Сотрудники проанализируют предоставленную информацию и вынесут окончательное решение.
• Специальная организация рассматривает жильё на соответствие государственным стандартам.
• Заёмщик обязан подписать документы и передать их в специальный отдел министерства обороны — Росвоенипотеку.
• Если все предыдущие шаги были выполнены верно, то Росвоенипотека отошлёт все бумаги обратно в финансовое учреждение.
• Армеец проходит регистрацию как собственник жилья.
• Государство будет заниматься уплатой всех взносов.

Теперь вы знаете как оформить военную ипотеку и ознакомлены с пошаговым руководством.

Фирмы предоставляющие льготные кредиты

Существует много организаций, которые предоставляют возможность взять армейский заём на покупку недвижимости:

• Промсвязьбанк.
• Банк Открытие.
• Сбербанк.
• Газпромбанк.
• ВТБ и другие.

О том, как получить военную ипотеку можно прочитать на их официальных сайтах.

Выгодные займы для Росгвардейцев

Сотрудники Росгвардии (ОМОН, СОБР, ОВО) также имеют полное право на использование льгот. В течении месяца открывается счёт НИС. Гвардейцы также могут воспользоваться накоплениями после 10-20 лет службы.

Список документов

В течение двух месяцев после одобрения заявки на получение кредита, заёмщик обязан предоставить следующие документы:

• Копия паспорта продавца недвижимости.
• Документы на недвижимость.
• Результаты оценки жилья.
• Выписка из ЕГРН.
• Выписка из домовой книги.
• Согласие супруга на проведение сделки.

Перед тем как вы сможете получить военную ипотеку менеджеры должны обработать вашу заявку и согласовать её с представительством министерства обороны.

Заключение

У военнослужащих имеется отличная возможность приобрести собственный дом во время прохождения контрактной службы, данный вариант крайне выгодный, ведь взносы будут производиться за счёт государственного бюджета. Однако, это способ подходит только для людей, которые планируют пребывать на службе в течение длительного срока, в противном случае на человека повиснет долговая ответственность на долгие годы.