+7 (473) 225-08-34

Квартиры

Подобрать квартиру по параметрам
От
До
От
До
Похожие запросы

Недвижимость в Воронеже: плюсы и минусы квартиры на 4 этаже

Приобретение жилплощади – решение, определяющее комфортность и безопасность проживания всей семьи в дальнейшем. Потому необходимо учесть все возможные аспекты: от общего состояния дома до окружающей инфраструктуры. Выбор этажа также определяет уровень безопасности и удобства жилья. Рассмотрим преимущества и недостатки решения купить квартиру на 4 этаже.

На что обратить внимание при покупке квартиры

Аспекты, которые необходимо учитывать при покупке:

  1. Репутация застройщика. Технологии строительства, качество материалов, профессионализм проектировщиков и строителей зависят от застройщика. Строительные компании дорожат своей репутацией и стараются держать планку. Поэтому не лишним будет поискать информацию о застройщике, идеально поспрашивать потенциальных соседей, уже заселившихся в дом. Подобрать и купить квартиру на четвертом этаже в Воронеже поможет компания Стэл-Инвест, входящая в ТОП-5 застройщиков Воронежской области.
  2. Инфраструктура. Удаленность детских садов, школ, места работы в условиях современной дорожной (да и криминальной) обстановки имеет определяющее значение. Парковые зоны, культурно-развлекательные заведения, супермаркеты в шаговой доступности –несомненно приятный бонус.
  3. Недостатки коммуникаций. Стоит заранее выяснить слабые стороны: возможно проводка не соответствует современным потребностям, или напор воды недостаточен на четвертом этаже. Купить квартиру, чтобы потом вкладываться в капитальный ремонт – вряд ли входит в планы покупателей.
  4. Технические особенности дома. Широкие подъезды, современные лифты, близлежащие или подземные парковки существенно облегчат жизнь.

Этажность дома также играет роль при выборе жилплощади. Если нижние выбирают из соображений пожарной безопасности и легкого доступа даже в отсутствие лифтов, а верхние – за «вид из окна», то срединные объединяют в себе все эти преимущества.

Плюсы и минусы квартир на срединных этажах

В домах советского периода застройки этажи с третьего по шестой (или 2-4 в пятиэтажках) считались наиболее удобными для проживания. Они были избавлены от недостатков: на нижних – запахи канализации, сырость и подтопление подвалов, на верхних – протекающие крыши и неработающие лифты. В современных домах таких проблем не возникает. Однако, и сегодня есть ряд преимуществ, выделяющих квартиры «золотой середины»:

  • легкий доступ даже при поломке лифта,
  • быстрая эвакуация в экстремальных ситуациях (например, при пожаре),
  • хороший обзор из окна,
  • меньше беспокойств от загрязнения воздуха пылью и выхлопными газами,
  • защищенность от проникновения воров и правонарушителей извне в связи со значительной высотой.

Из минусов можно назвать более высокую стоимость по сравнению с нижними этажами и недостаточно красивый вид из окон при плотной застройке высотными домами вокруг. Купить квартиру на четвертом этаже в Воронеже помогут наши консультанты. Они предоставят честный список всех возможных достоинств и недостатков и подберут лучший вариант.