Сколько стоит ремонт трехкомнатной квартиры в новостройке

С покупкой жилья особенно остро становится вопрос о выполнении ремонтных действий. Качество, затраты на их проведение зависит от индивидуальных предпочтений, пожеланий заказывающего, размеров, планировки, бюджета. Если вы хотите узнать сколько стоит ремонт 3 комнатной квартиры в новостройке, советуем ознакомиться с информацией, представленной в статье.

Из чего складывается оплата

Чтобы узнать сколько стоит ремонт в 3 комнатной квартире в новостройке, важно заранее определиться с тем, на что будут потрачены деньги, какие проблемы решаются.

Формирование производится исходя из пунктов, критериев:

• площадь комнат, их количество;
• планировка;
• уровень сложности (чистовые, черновые);
• стоимость стройматериалов.

Узнать точно, сколько стоит ремонт трёхкомнатной квартиры в новостройке, можно определив какую отделку нужно произвести:

• капитальную. Включают в себя: выравнивание пола, потолочного перекрытия, стен. Сюда относится утепление, шумоизоляция, теплоизоляция, установка коммуникаций, инженерных систем;
• черновая. Делается стяжка, производится выравнивание поверхностей, выполняется разводка под электричество;
• чистовая. Заключительный этап, в него входит: поклейка обоев, укладка ламината, линолеума, монтаж сантехники;
• «под ключ». Процессы выполняются по подготовленному, согласованному проекту. После выполнения обязательств, пунктов договорённости, в квартиру можно заселяться, комфортно проживать в ней.

Узнать о том, сколько стоит ремонт в трёхкомнатной квартире в новостройке, можно по предварительной консультации со строителем, дизайнером. С ними заключается договор, в нём описываются все производимые манипуляции, уточняются, фиксируются сроки, расценки, после чего он заверяется.

Этапы проведения ремонтных работ

Чтобы узнать сколько стоит ремонт трёшки в новостройке, важно определить правильную последовательность процесса. Стандартный план будет таким:

1. Создаётся, подготавливается разрешительная проектная документация, в ней детально расписываются ключевые моменты: разрабатываются рабочие, проектировочные идеи.
2. Осуществляется черновая, чистовая смета. Устанавливаются тарифы, которые актуальны на сегодняшний день.
3. Закупаются покрытия, фурнитура для процессов. Они приобретаются компанией или заказчиками. Для удобства расчётов сумм можно воспользоваться онлайн-калькулятором.
4. Если требуется произвести электромонтажные работы, сумма на их проведение включается в итоговую оплату.
5. Дополнительно оплачивается установка кондиционеров, прочих систем которыми будет оборудовано жилье.
6. Важно закупить все компоненты, которые понадобятся согласно проектировке для проведения чистовой облицовки (обои, камень, краска, штукатурка, клей).

Так сколько стоит ремонт трёшки в новостройке? Порядка 40-60% от конечной ценности затрачивается на «грязные» облицовочные работы. Касаемо косметических, всё зависит от индивидуальных пожеланий, предпочтений хозяев, поскольку строительные магазины продают разные по свойствам, составу товары, бренды, среднего и премиум класса. В итоговый тариф входит содействие маляров, штукатуров, дизайнеров, других задействованных специалистов.

Тарифы с материалами и без них

В большинстве новых домов можно произвести косметическое ремонтирование, которое будет оцениваться относительно недорого, не займёт столько времени как черновое. С помощью метода возможно изменить исключительно внешний вид помещений. Работы включают перепланировку, замену электропроводки, труб, коммуникаций, сантехники.

Косметические работы подразумевают под собой:

• переклеивание обоев;
• смена напольного покрытия;
• покраска;
• укладка плитки.

Это позволяет исправить некоторые дефекты. Например, с помощью шпаклёвки возможно ровнять перекрытия. Если закупка уже произведена, нужно будет заплатить только команде за предоставляемые услуги. Для произведения расчётов требуется ознакомиться с действующими актуальными расценками за квадратный метр.

Если помимо облицовки нужно чтобы предприятие покупало всё что требуется для выполнения поставленной задачи, следовательно, конечная оплата будет больше. Оклад зависит от категории услуг (капитальный, евро и т.д.).

Итоговая сумма формируется исходя из приведённых пунктов:

• рабочая сила;
• узкопрофильные профессионалы (дизайнер);
• составление документации, плана, бумаг;
• доставка;
• стройматериалы.

Когда планируется проводить ремонт в построенном доме, при этом покупку составляющих собираются доверить наёмной команде, стоимость услуг в расчете от указанной в договоре составит около 45-65%.