Плюсы и минусы жизни в таунхаусе
Уважаемые посетители!
Обращаем Ваше внимание, что статьи носят исключительно информационный характер и не относится к услугам застройщика!
Если Вас интересует данная услуга обратитесь к специалистам по данному вопросу.
Таунхаусы как вариант жилья появились 200 лет назад. Они были ориентированы на население с материальным достатком выше среднего уровня. Сейчас такой формат доступен для большинства людей. Рассмотрим в статье плюсы и минусы жизни в таунхаусе.
Общая характеристика
Таунхаус – это дом в 2-3 этажа, в котором проживают несколько семей. На каждую семью приходится определённая часть здания, с отдельным входом.
Входы располагаются:
- по одной стороне постройки (сквозная планировка);
- по разным сторонам в шахматном порядке (несквозная планировка).
К большим плюсам жизни в таунхаусе относятся доступная цена и площадь, большая, чем в стандартных квартирах. Обычно на первом этаже обустраиваются: кухня, гостиная, прихожая. На верхних этажах – спальни, детские, ванные. Санузлы могут быть на каждом этаже.
К дому примыкает участок земли, общий для всех жильцов. На нём владельцы размещают: игровую площадку, беседки, бассейн, мангальную зону. Предусмотрены парковочные места или гаражи под автомобили хозяев.
Преимущества
Данная недвижимость является компромиссом между частным домом и городской квартирой. Отличный выбор для пожилых пар и многодетных семей.
Владельцы отмечают следующие плюсы таунхауса:
- свобода планировки жилья, создание проекта под определённых клиентов;
- ограниченное количество соседей;
- возможность выбрать себе соседей, купив дом совместно с родственниками или друзьями;
- автономность коммунальных услуг (отопления, канализации, связи, охраны).
К жизни в таунхаусе прибавляются и такие плюсы, как проживание в загородной зоне, в экологических условиях, вдали от шума и суеты.
Недостатки
Несмотря на обозначенные достоинства, такой вид недвижимости подойдёт не всем. Таунхаус, кроме плюсов, имеет и ряд минусов:
- повышенный налог на недвижимость;
- неразвитая инфраструктура (удалённость от школ, детских садов, поликлиник, супермаркетов);
- транспортные проблемы.
Желательно иметь собственное авто, чтобы ездить на работу и в другие учреждения. Хотя для ряда людей обязательное наличие машины станет плюсом таунхауса. Ведь в иных обстоятельствах они бы не решились её приобрести.
Стоит приготовиться к тому, что придётся заниматься обустройством придомовой территории совместно с другими жильцами, решать вопросы охраны посёлка. Полноценной сельской жизни с ведением домашнего хозяйства не получится из-за того, что участок принадлежит нескольким хозяевам.
Рекомендации специалистов
Профессионалы, работающие в сфере строительства и продажи недвижимости, советуют клиентам взвесить все плюсы и минусы жизни в таунхаусе перед покупкой. По их мнению:
- при выборе стоит обратить внимание на местоположение домов, степень удаленности от города, доступность транспортной развязки;
- выявить, газифицирован ли посёлок, имеются ли иные коммуникации;
- изучить перспективы застройки, развития инфраструктуры;
- узнать, сколько территории приходится на семью, какова планировка помещений, освещённость комнат.
Обязательно проверяют документы застройщика и продавца, разрешения на строительство. Имеет значение репутация застройщика, его опыт на строительном рынке и реализованные проекты.
К важным факторам относятся: качество использованных стройматериалов, технология возведения здания. Оптимальным материалом является кирпич, он прочный, экологичный. Кирпичные дома обладают хорошими звуко- и теплоизоляционными свойствами.
Имея объективную информацию о таунхаусах, их плюсах и минусах, вы можете приобрести дом в зелёной зоне по своему бюджету и предпочтениям.