+7 (473) 225-08-34

Как выбрать коммерческую недвижимость

Как выбрать коммерческую недвижимость

Уважаемые посетители! 

Обращаем Ваше внимание, что статьи носят исключительно информационный характер и не относится к услугам застройщика! 

Если Вас интересует данная услуга обратитесь к специалистам по данному вопросу.

Коммерческая недвижимость в современном обществе является лучшим объектом для инвестирования. Большое количество квадратных метров арендуются, покупается бизнесменами. Поэтому на рынке собственности коммерческие помещения более востребованы, чем жилые. При покупке возникает естественный вопрос: как выбрать коммерческую недвижимость.

Критерии выбора

При выборе помещения следует руководствоваться некоторыми критериями, чтобы получить максимальную прибыль от эксплуатации:

  • одним из основных критериев выбора является местонахождение объекта;
  • если вы планируете сдавать площадь под торговое помещение, то следует выбрать наиболее посещаемое место в городе, учитывая прохождение пешеходов;
  • маркет должен располагаться в зоне видимости большинства людей.

При выборе помещения под офис, предусмотрите близкое расположение остановок, парковок, кафетериев. Немаловажное значение играет размещение в центральной части города, где находятся главные административные учреждения, банки. В центре города крутиться основной поток состоятельных людей, совершаются сделки, востребованы различные услуги. Поэтому покупка недвижимости в центре крупного города способна принести внушительную прибыль.

Желающие создать производственный участок должны выбирать место недалеко от железнодорожного узла и транспортных магистралей, чтобы можно было без проблем подвозить сырье, материалы, отправлять готовую продукцию.

Квартиры на Беговой в Воронеже. Посмотреть

Покупка в новостройках

Рассмотрим, как правильно выбрать коммерческую недвижимость в городских новостройках, где она способна стать источником дохода. Большинство людей покупают новые квартиры в многоэтажных комплексах с развитой инфраструктурой. Закупив площадь под офис или магазин, вы гарантируете себе постоянный источник солидного дохода, если угадаете востребованные услуги. Не секрет, что в жилых комплексах люди получают полноценное обслуживание, покупают товары и продукты в местных маркетах.

Позаботьтесь о конкурентоспособности будущего бизнеса, тщательно изучив структуру близко расположенных коммерческих объектов. Разместив салон красоты рядом с другим таким же салоном, вряд ли вы сумеете сохранить устойчивые позиции. Вы будете мешать друг другу. Поэтому сделайте так, чтобы ваш бизнес был единственным в определенной зоне. Большое количество жильцов в многоэтажных домах – это все ваши потенциальные клиенты. Главное - умение привлечь их внимание. От востребованности бизнеса зависит количество продаж, объем услуг – продумайте актуальность дела. Важно подстроить предложение под существующий спрос.

Как выбрать коммерческую недвижимость в зависимости от размера площади объекта? На рынке небольшие помещения пользуются повышенным спросом. Большие площади требуют крупных вложений финансов. Если не будет большого товарооборота, затраты на аренду или покупку помещения не оправдают себя. Лучшим выходом из положения может быть покупка нескольких помещений, в которых можно наладить одно дело в различных участках города, или при тесном нахождении организовать разный бизнес.

Постарайтесь выбрать наиболее дешевые объекты, чтобы оправдать материальные затраты. Это скажется на размере коэффициента прибыльности, рассчитываемого на основе цены, размера помещения, стоимости аренды. Даже, если вы не собираетесь открывать свое дело, то всегда сможете продать площадь по более высокой цене. Чем меньше стоит один квадратный метр, тем больше прибыль.

Узнав, как правильно выбрать коммерческую недвижимость, вы избежите многих ошибок.


Полезное
Другие статьи
Список документов для продажи квартиры

Список документов для продажи квартиры

Подробнее
Дадут ли ипотеку с плохой кредитной историей?

Дадут ли ипотеку с плохой кредитной историей?

Подробнее
Ипотека без кредитной истории

Ипотека без кредитной истории

Подробнее
Можно ли оформить вторую ипотеку?

Можно ли оформить вторую ипотеку?

Подробнее

Подобрать квартиру по параметрам
От
До
Похожие запросы

Яндекс.Метрика