+7 (473) 225-08-34

Как выбрать банк для оформления ипотеки

Как выбрать банк для оформления ипотеки
Покупка личных жилых квадратов и их последующее обустройство – задача затратная, поэтому не всегда человек решается приобрести недвижимость на первичном рынке. Люди уверены, что купить квартиру вторичного рынка будет дешевле, забывая, как часто встречаются мошеннические схемы именно в этой области. Эксперты отмечают, что выбор квартиры от застройщика более надежное капиталовложение.

Связавшись со строительной компанией, покупатель может запросить необходимые документы и проверить чистоту предстоящей сделки. На этапе строительства себестоимость жилья ниже, к тому же многие банки предлагает выгодные ипотечные программы на покупку. Главное при этом правильно подобрать подходящее финансовое учреждение и условия долгосрочного кредита.

Выбор банка для ипотекиОписание классического ипотечного предложения

Большинство отечественных банков готовы одобрить заявку на покупку жилья от граждан в возрасте от 21 года, которые официально трудоустроены и смогут предоставить справку о доходах. Срок предоставления заемных средств – до 20 лет. Размер первого взноса составляет от 10 до 30% в зависимости от условий кредитного соглашения. Погашают ипотеку равными платежами ежемесячно. Процентная ставка от 17.5% годовых.

Некоторые банки предоставляют кредитные каникулы, реструктуризацию кредита по заявлению клиента, если его материальное положение по независимым от него причинам ухудшилось. Практически все коммерческие банки предлагают выгодные условия досрочного погашения без дополнительных комиссий и скрытых платежей. В отличие от потребительского кредита ипотека обязательно страхуется. Общий перечень требуемых документов определяется самим кредитным учреждением. Срок рассмотрения от 1 рабочего дня до 1-2 недель.

Рекомендации по выбору банка для ипотечного кредитования

Размер процентной ставки и срок погашения кредита:

Банковские организации, работающие на отечественном рынке кредитования на покупку первичного жилья, предлагают ставку от 17.5% годовых. С добавлением страховых сборов и других комиссий эта величина возрастает до 19.9%, а то и более. Поэтому до оформления ипотечного договора нужно изучить и посчитать фактическую процентную ставку. Чем больше срок кредитования, тем больше переплата.

Первый взнос:

Некоторые банки готовы кредитовать с первым платежом в размере до 30% от стоимости при официальном трудоустройстве потенциального соискателя (срок от 6 месяцев). держателем депозитов или при предоставлении имущества под обеспечение эта цифра может быть уменьшена до 10-15%. Изучите предложение коммерческих организаций и выберите лучшую программу с учетом личных финансовых возможностей.

Предпочтение зарплатному банку:

Получаете заработную плату на карту определенного банка, тогда изучите его предложение по ипотеке. В этом учреждении у вас сложилась репутация надежного заемщика (регулярное зачисление зарплаты), ваш доход официально подтвержден, а значит, банк готов предложить более лояльные условия для ипотеки.
Полезное
Другие статьи
Осмотр квартиры в новостройке

Осмотр квартиры в новостройке

Подробнее
На каком этапе строительства покупать жилье?

На каком этапе строительства покупать жилье?

Подробнее
На каком этаже лучше купить квартиру?

На каком этаже лучше купить квартиру?

Подробнее
Cекреты выбора цвета при оформлении интерьера

Cекреты выбора цвета при оформлении интерьера

Подробнее

Подобрать квартиру по параметрам