Заселение ЖК "Композитор" 1 очередь

Уважаемый Участник долевого строительства!

Настоящим сообщаем о готовности объекта долевого строительства (квартиры), приобретенной Вами у  Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Инвестиционная строительная фирма «Стэл» по договору участия в долевом строительстве. 

Просим Вас прибыть на заселение (принятие объекта долевого строительства - квартир и машино-мест), которое будет проходить по адресу:

Воронежская область, г. Воронеж, ул. Независимости, 55/10

Ждём Вас

в квартире № 89 этаж № 1, подъезд № 2

Порядок выдачи ключей:

12 мая 2025 г. - кв. № 1 - № 80

13 мая 2025 г. - кв. № 81 - № 152

14 мая 2025 г. - кв. № 153 - № 224

 (время заселения с 8.30 до 16.30 перерыв на обед с 12.00 - 13.00)

ВАЖНО! Настоятельно рекомендуем заселяться в отведенные для Вас дни. Организованное заселение упрощает процесс получения и оформления всех необходимых документов. Если вы не сможете прибыть на заселение, просим Вас сообщить об этом в отдел продаж для согласования с Вами дальнейших действий.       

Просим обратить особое внимание:

          В соответствии с п. 6 ст. 16 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": «После передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства застройщик в срок не позднее тридцати рабочих дней со дня подписания передаточного акта, одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства с участником долевого строительства обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект в электронной форме».

Данные изменения вступили в силу с 01 марта 2025 г.

Исходя из вышеизложенного на заселении при себе необходимо иметь:        

•  договор участия в долевом строительстве с выпиской из единого государственного реестра недвижимости (при уступке права требования – договор уступки прав требования),
•  паспорт (оригинал),
•  кредитный договор, если объект долевого строительства был приобретен в ипотеку,
•  свидетельство о рождении детей до 14 лет (оригинал, если они являются Участниками долевого строительства),
•  свидетельство о заключении брака (оригинал),
•  ИНН, СНИЛС, адрес электронной почты (достаточно устной информации),
•  оплаченную гос.пошлину за государственную регистрацию прав собственности на объект долевого строительства в сумме 4 тыс.руб. Бланк гос.пошлины или реквизиты сможете скачать ниже (Если объект недвижимости приобретен в долях, то оплачивать гос.пошлину необходимо пропорционально указанным в договоре долям),
• лицам, действующим по доверенности, при себе необходимо иметь оригинал и копию доверенности.

       Помните, что необоснованное уклонение от подписания Акта приема - передачи объекта долевого строительства, является основанием для подписания Застройщиком данного документа, в одностороннем порядке.

Платежные реквизиты:

Наименование получателя
УФК по Воронежской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Воронежской области)
Номер счета получателя платежа
03100643000000013100
Наименование банка
ОТДЕЛЕНИЕ ВОРОНЕЖ БАНКА РОССИИ//УФК по Воронежской области г. Воронеж
БИК
012007084
КБК
32110807020011000110
Корреспондентский счет
40102810945370000023
ИНН/КПП получателя платежа
3664062360 / 366401001
ОКАТО/ОКТМО
20701000
Назначение платежа: госпошлина за регистрацию прав на недвижимое
имущество
Сумма 4000 рублей 00 коп.

*  Если объект недвижимости приобретен в долях, то оплачивать гос.пошлину необходимо
пропорционально указанным в договоре долям.

** Если объект недвижимости приобретен в совместную собственность, то оплачивать
гос.пошлину может один из Участников долевого строительства.

Инструкция по эксплуатации квартиры