+7 (473) 225-08-34

Жилой дом "Оптимист"

Подобрать квартиру по параметрам
От
До
Похожие запросы
Строящийся
cовременное благоустройство
cовременное благоустройство
закрытая территория
закрытая территория
современная чистовая отделка
современная чистовая отделка
продуманные планировки
продуманные планировки
кирпичное домостроение
кирпичное домостроение
удобное расположение
удобное расположение
Характеристики

Дом комфорт-класса

схема расположения жк.jpg
Дом комфорт-класса Жилой дом «Оптимист» - это яркий архитектурный проект компании «Стэл-инвест» в Советском районе Воронежа. Сложная геометрия фасадов и разнообразное сочетание материалов: стекло, бетон, керамический кирпич, дерево, - выделяют проект из общего окружения и обеспечивают полное соответствие современному градостроительству. В проекте сочетаются лучшие технологии кирпичного домостроения и современной инженерии.
001 (4).jpg

Расположение с заботой о здоровье

В современных условиях жизни, когда человека окружает бесконечный стресс и всем приходится куда-то торопиться, многие забывают заботиться о своем здоровье. А поддерживать его не так сложно. Для этого достаточно проводить чуть больше времени на свежем незагрязненном воздухе. И будущим жильцам жилого дома «Оптимист» очень повезло! ЖК расположен в одном из самых живописных районов города в непосредственной близости с парком «Танаис» и лесопарковыми зонами «Оптимистов» и «Вдохновение». Парк «Оптимистов» входит в состав особо охраняемой зоны Воронежа (зеленый пояс) и считается вторым по величине городским парком с площадью более 63 гектар. Гуляйте, наслаждайтесь чистым воздухом, занимайтесь спортом или просто отдыхайте.

Лесная_часть_парка_Оптимистов.jpg

Развлечения для детей и взрослых

Жилой дом «Оптимист» расположен в 4-х минутах ходьбы от парка развлечений «Танаис». На сегодняшний день ведется активная реконструкция парка. И уже в ближайшем будущем здесь появятся: беличий парк, динамический и спортивный кварталы, парки аттракционов и тинейджеров, тренажёры, «весёлая дорога», а также исторический, познавательный и романтический кварталы. Кроме того, в парке обустроят «поляну сказок», автодром, детский парк и площадку для домашних животных.

99f5ad4321b936996ff3d739ca7f6913.jpeg 

841afe92439103423faaa86e262053da.jpg 

8ac4f214713c1f6eb0607a849c612d96.jpeg

Развитая инфраструктура

Жилой дом «Оптимист» находится в одном из самых востребованных для проживания районов города - Советском, где нет плотной застройки, а всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности. Комплекс не имеет прямого выхода на шумные автомобильные дороги города. При этом, жилой дом «Оптимист» расположен всего в двух минутах ходьбы от остановок «Южно-Моравская» и «Путиловская». Также рядом находится крупный транспортный узел - остановка «Перхоровича», которая является конечной точкой общественного транспорта; автостанция «Юго-Западная» и железно-дорожная станция «Разъезд 239 Километр». Вы легко и быстро сможете добраться в любую точку города или области. Для любителей садово-огородного хозяйства огромным плюсом будет расположение вблизи загородных микрорайонов: Первое Мая, Шилово, Придонской, Подклетное, Тенистый и Малышево, где активно развивается это направление. Запущены многочисленные муниципальные рейсы, которые довезут в любую точку пригорода.

564515.jpg

Все необходимое в шаговой доступности

Развитая социальная инфраструктура жилого дома «Оптимист» включает в себя большое количество образовательных и медицинских учреждений, продовольственных рынков и супермаркетов, объектов быта и спортивных клубов. Всё необходимое для Вашей комфортной жизни находится всего в двух минутах ходьбы

514156123.jpg

Современные технологии строительства

Современные технологии строительства Технология кирпичного домостроения с монолитным плитным фундаментом - это один из самых надежных, современных и экологичных вариантов строительства на сегодняшний день. Кирпич имеет пористую структуру, позволяя дому «дышать», кроме того, он является негорючим материалом, что значительно снижает риск воспламенения и возникновения пожара. Толщина стен в доме достигает 70 сантиметров, что обеспечивает повышенный уровень теплоизоляции (зимой тепло, летом прохладно) и шумоизоляции (защита от по[1]сторонних звуков).

2.jpg

Для Вашего автомобиля подземный паркинг

Для Вашего автомобиля подземный паркинг Припарковать машину в современных жилых кварталах становится все сложнее, но эта проблема Вас не коснётся! На территории жилого дома «Оптимист» располагается подземный паркинг, оборудованный качественной вентиляцией и электроснабжением для безопасного хранения транспортных средств. Когда автомобиль стоит в крытом паркинге, Вам не нужно осенью идти до места парковки в дождь и грязь, зимой - откапывать из сугробов, а летом садиться в раскаленный салон. В линейке предложений представлено несколько типов мест: стандартный паркинг площадью 13,5 кв.м и семейный (на 2 автомобиля) площадью 26,5 кв.м. Также на территории предусмотрены гостевые автостоянки.

11.jpg

Комплексное благоустройство территории

 Комплексное благоустройство территории Комфорт каждого жителя многоквартирного дома «Оптимист» - наша основная задача. Мы заботимся о том, чтобы Ваша повседневная жизнь была легкой, а каждый шаг происходил в продуманной среде. Территория дома полностью закрыта по периметру, где планируется круглосуточное видеонаблюдение и установка видеодомофона с возможностью подключения в каждой квартире. Внутренний двор оснащен современными детскими и спортивными площадками, где комфортно находится взрослому и интересно ребенку. По всему пространству предусмотрено авторское ландшафтное озеленение и мягкая подсветка рекреационных зон. В жилом доме «Оптимист» использована концепция «двор без машин». Это позволяет сделать территорию внутри комплекса максимально безопасной для детей и Вашего отдыха

1.jpg

Внимание к деталям 

При строительстве и отделке жилого дома «Оптимист» мы использовали различные материалы самого высокого качества: стекло, керамика, хромированная сталь, дерево. Места общего пользования и лифтовые холлы выполнены по индивидуальному дизайн-проекту. Стильное оформление подъездов с использованием натуральных материалов и акцентных цветов подчеркивает статус дома. В каждом подъезде установлены бесшумные лифты с большой грузоподъемностью, оборудованные зеркалами. Для удобства семей с маленькими детьми в жилом доме «Оптимист» оборудована колясочная, которой могут пользоваться все жильцы дома. В подъездах и на всех этажах предусмотрена интуитивно понятная навигация. Все элементы дизайна связаны между собой и дополняют друг друга, что позволяет получить цельный образ и гармоничный интерьер, приятный глазу.

3 ракурс (1).jpg

 Квартира, в которой поместится всё

При организации пространства в квартире, планировка играет ключевую роль. Ведь от правильного расположения зон и комнат зависит удобство использования площади и эргономика интерьера в целом. Еще на этапе проектирования мы продумали всё для Вашего максимального комфорта. Каждая квартира в жилом доме «Оптимист» имеет правильную геометрию и рациональное зонирование. Для Вас представлен широкий выбор эргономичных планировок. Просто прислушайтесь к себе: хотите больше воздуха и пространства – выбирайте квартиры с просторными комнатами и кухней-столовой; мечтаете о маленьком уютном гнездышке – присмотритесь к планировкам, где сможете реализовать свои творческие идеи и при этом обустроить зоны для отдыха и активной деятельности.




Адрес: Воронеж, Путиловская 19

Срок сдачи: II квартал 2026 года

187
квартир
13-15 этажей
переменная этажность
кирпичный
дом
подземный
паркинг
2,65 м
высота потолков
закрытая
территория
комфорт-класс

Ремонт часто ассоциируется с большим количеством сложных задач: найти бригаду рабочих и подрядчиков, обойти все строительные магазины, потратить огромное количество времени, нервов и денег. Получить ключи и в самое ближайшее время переселиться в новую квартиру, не требующую дополнительных затрат, — идеальное решение, которое доступно для жителей дома «Оптимист».  

Будущим новоселам не придётся вкладывать дополнительные силы и средства в ремонт квартиры: можно заезжать и расставлять мебель сразу после получения ключей!

Улучшенная чистовая отделка жилого дома "Оптимист" включает в себя:

  • металлическая входная дверь;

  • межкомнатные двери МДФ;

  • современные стальные приборы отопления;

  • натяжные потолки ПВХ с нишами и закладными для штор;

  • в жилых комнатах и прихожих выполняется штукатурка с использованием уголков, шпатлевка стен и оклейка обоями «под покраску»;

  • в санузлах, ванных комнатах выполняется штукатурка и водоэмульсионная окраска по подготовленной поверхности, на полу плитка или керамогранит;  

  • пластиковые окна и откосы;

  • полный комплект сантехнического оборудования с современными смесителями;

  • в сантехнические трубы зашиваются в гипсокартоновые короба;

  • предусмотрены розетки под стиральную машину, водонагревательные приборы;

  • подключение системы широкополосного доступа к сети Интернет и системы коллективного приема TV;

  • система мониторинга и передачи показаний общедомовых и индивидуальных приборов учёта.  

Квартиры жилого дома «КОМПОЗИТОР» будут сдаваться в улучшенной чистовой отделке. Благородные оттенки экстерьера и спокойные цветовые решения чистовой отделки создают великолепные эстетические характеристики. 

Будущим новоселам не придётся вкладывать дополнительные силы и средства в ремонт квартиры: можно заезжать и расставлять мебель сразу после получения ключей!

Чистовая отделка включает в себя:

  • стены оклеены обоями;

  • на полу - прочный полукоммерческий линолеум (удобный в эксплуатации, достаточно плотный материал, на котором не остаются вмятины от мебели);

  • плинтусы с кабель-каналами;

  • натяжные потолки ПВХ с установкой закладных под шторный карниз;

  • современная система отопления и освещения, освещение на лоджии;

  • стальные панельные радиаторы; 

  • пластиковые окна и откосы;

  • установленные фильтры грубой очистки воды существенно улучшат качество воды, обезопасят работу стиральных и посудомоечных машин, а также «упростят» работу фильтров тонкой очистки (если Вы захотите установить их у себя дома);

  • в ванной и туалете есть вся необходимая сантехника (унитаз, ванна, раковина), установлены натяжные потолки;

  • металлические входные двери, межкомнатные двери — МДФ с декоративным покрытием;

  • функциональные планировки позволят эффективно использовать каждый метр пространства;

  • электророзетки, розетка на лоджии. 

Благодаря панорамному остеклению алюминиевым профилем лоджий верхних этажей,  в квартирах преобладает дневной свет и открывается потрясающий вид на реку Дон!
Планировки квартир

Для просмотра планировок квартир выберите интересующую вас очередь или дом:

Для просмотра планировок квартир выберите интересующую вас очередь или дом
!
Наличие квартир уточняйте по телефону +7 (473) 246-91-22, 225-08-34
!
На планировках указана площадь квартир без учета площади балконов и лоджий
Объект
Другие объекты
Многоуровневый паркинг в ЖК "Композитор"

Многоуровневый паркинг в ЖК "Композитор"

Строящиеся
Подробнее
Жилой комплекс "Перемена"

Жилой комплекс "Перемена"

Строящиеся
Подробнее
Беговая 49

Беговая 49

Строящиеся
Подробнее
Жилой комплекс «КОМПОЗИТОР» 2 очередь

Жилой комплекс «КОМПОЗИТОР» 2 очередь

Строящиеся
Подробнее