Купить трехкомнатную квартиру в Воронеже от застройщика

Советы по выбору трехкомнатной квартиры в Воронеже

Покупка квартиры – это крупное капиталовложение. Поэтому к вопросу нужно подходить с учетом всех возможных аспектов. Рассмотрим на что стоит обратить внимание, ели решили купить 3 комнатную квартиру в Воронеже.

Вторичка или новострой

Это вопрос, который необходимо решить перед началом поиска вариантов. Отталкиваться необходимо не только от цены, но и от ряда не менее важных факторов.

Плюсы вторички:

• не нужно ждать окончания строительства;
• минимальные вложения на ремонт;
• возможность проверить документы;
• доступен любой район города.

Минусы:

• изношенные коммуникации;
• низкое качество придомовой территории;
• проблемы с лифтами;
• неэстетичный внешний вид парадных.

Плюсы квартир от застройщика:

• свободная планировка;
• новые коммуникации;
• развитая инфраструктура;
• выгодная цена.

Минусы:

• возможно, придется ждать окончания строительства;
• не всегда прозрачная схема оформления документов;
• варианты доступны не во всех районах города.

Купить 3 комнатную квартиру в Воронеже выгоднее у застройщика, чем брать на вторичном рынке. Но для минимизации рисков сотрудничайте только с проверенными компаниями, которые уже реализовали несколько проектов.

Выбор расположения

Следующий шаг – место. Для определения, ответьте на такие вопросы:

• нужна школа или детский сад;
• насколько далеко супермаркеты;
• есть ли место для машины;
• развита ли транспортная инфраструктура;
• расположены ли поблизости парки или другие места для отдыха;
• криминогенная обстановка.

Не лишним окажется представить удачный вид из окна. По статистике в 35% случаев квартиры продают по причине того, что жильцам надоело смотреть на гаражи.

Фактический выбор

Независимо от того, решили купить трешку в Воронеже в новострое или на вторичке, при осмотре жилья обратите внимание на:

• потолок, не должно быть мокрых пятен;
• наличие коммуникаций, не лишним будет проверить напор воды;
• тип отопительной системы и количество радиаторов;
• необходимость дополнительных вложений.

Учтите, что низкая цена на практике может оказаться уловкой. Хозяева знают о проблемах, но скрывают их от покупателей. В результате придется заплатить больше, чем, если бы взяли просторную квартиру в новостроее и сделали там качественный ремонт.