Купить трехкомнатную квартиру в Воронеже от застройщика
Советы по выбору трехкомнатной квартиры в Воронеже
Покупка квартиры – это крупное капиталовложение. Поэтому к вопросу нужно подходить с учетом всех возможных аспектов. Рассмотрим на что стоит обратить внимание, ели решили купить 3 комнатную квартиру в Воронеже.
Вторичка или новострой
Это вопрос, который необходимо решить перед началом поиска вариантов. Отталкиваться необходимо не только от цены, но и от ряда не менее важных факторов.
Плюсы вторички:
- не нужно ждать окончания строительства;
- минимальные вложения на ремонт;
- возможность проверить документы;
- доступен любой район города.
Минусы:
- изношенные коммуникации;
- низкое качество придомовой территории;
- проблемы с лифтами;
- неэстетичный внешний вид парадных.
Плюсы квартир от застройщика:
- свободная планировка;
- новые коммуникации;
- развитая инфраструктура;
- выгодная цена.
Минусы:
- возможно, придется ждать окончания строительства;
- не всегда прозрачная схема оформления документов;
- варианты доступны не во всех районах города.
Купить 3 комнатную квартиру в Воронеже выгоднее у застройщика, чем брать на вторичном рынке. Но для минимизации рисков сотрудничайте только с проверенными компаниями, которые уже реализовали несколько проектов.
Выбор расположения
Следующий шаг – место. Для определения, ответьте на такие вопросы:
- нужна школа или детский сад;
- насколько далеко супермаркеты;
- есть ли место для машины;
- развита ли транспортная инфраструктура;
- расположены ли поблизости парки или другие места для отдыха;
- криминогенная обстановка.
Не лишним окажется представить удачный вид из окна. По статистике в 35% случаев квартиры продают по причине того, что жильцам надоело смотреть на гаражи.
Фактический выбор
Независимо от того, решили купить трешку в Воронеже в новострое или на вторичке, при осмотре жилья обратите внимание на:
- потолок, не должно быть мокрых пятен;
- наличие коммуникаций, не лишним будет проверить напор воды;
- тип отопительной системы и количество радиаторов;
- необходимость дополнительных вложений.
Учтите, что низкая цена на практике может оказаться уловкой. Хозяева знают о проблемах, но скрывают их от покупателей. В результате придется заплатить больше, чем, если бы взяли просторную квартиру в новостроее и сделали там качественный ремонт.