+7 (473) 225-08-34

Почему новостройка лучше вторички

Почему новостройка лучше вторички

Новостройкой принято считать здание, где квартиры были выкуплены безпосредственно у застройщика. Под словом «вторичка» подразумевают недвижимость, уже бывшую в собственности кого-либо. У обоих видов недвижимости есть свои плюсы и минусы, но почему новостройка лучше? По количеству плюсов жилье в новом доме все же более выгодное приобретение.

Плюсы квартиры в новом доме

Помимо применение новых стройматериалов, инженерных разработок и современного дизайна квартиры, в новостройке есть и другие преимущества:

  • Пластиковые трубы и новые коммуникации - преимущество недвижимости в новом здании.
  • Просторные и чистые подъезды, оборудованные современными лифтами. Свежий запах ремонта, быстрый подъем на верхние этажи.
  • В квартире сразу установлены пластиковые окна. С их помощью обеспечивается максимальная шумоизоляция и сохранение тепла в зимний сезон. Это весомый аргумент, почему новостройка лучше вторички.
  • Надежные входные двери.
  • Нередко застройщики предлагают жилье с уже готовым современным ремонтом. Это отличный вариант избавить себя от длительного ремонта и хлопот с переездом.
  • Удобные парковочные места уже предусмотрены. Часто место под машину идет вместе с покупкой квартиры и закрепляется за собственником.
  • Красивые детские площадки и зеленые зоны. В большинстве ЖК застройщики сразу облагораживают территорию, поэтому вид из окна всегда приятен глазу, а детям есть место для прогулки. По большинству отзывов это весомый аргумент, почему новостройка лучше, чем вторичное жилье.
  • Наличие утепленной лоджии, а то и двух – отличный способ оборудовать уютный уголок для летнего отдыха.
  • Соседи тоже играют немаловажную роль. Большинство жителей новостроек – молодые пары.

Это далеко не все плюсы, почему новостройка лучше вторички. Приятным бонусом будет и стоимость, которая зачастую ниже цен на старый жилой фонд.

Особенности покупки

При выборе стоит отдавать преимущество зданиям, которые уже стоят 3-4 года. Они имеют устоявшийся фундамент и лишены неприятных «сюрпризов». У абсолютно новых домов, если они были построены нечестным застройщиком, через 1-2 года после введения в эксплуатацию могут возникнуть трещины.

  • На стенах и потолке отсутствуют трещины.
  • Нет подтеков на потолках.
  • Необходимо проверить сантехнику, доступность розеток, целостность электропроводки.
  • Обратите внимание на конденсат на окнах. Если он находится внутри (в зимнее время), это указывает на проблемы с отопительной системой.

Особое внимание нужно уделить репутации застройщика. Сотрудничайте с проверенными компаниями, с имеющимся портфолио и уже готовыми объектами. Не лишним будет ознакомиться с информацией о банкротстве на судебном сайте, избегайте сотрудничества с организациями, имеющими судебные иски или близкими к банкротству. Не лишним будет почитать отзывы людей уже купивших жилье и ознакомиться с официальными документами застройщика на сайте.

Полезное
Другие статьи
Предварительный договор купли-продажи

Предварительный договор купли-продажи

Подробнее
Ошибки при ремонте квартиры

Ошибки при ремонте квартиры

Подробнее
Как подготовить квартиру для сдачи в аренду

Как подготовить квартиру для сдачи в аренду

Подробнее
Чем сегодняшние многоэтажки лучше «панелек», которые строили в Советском Союзе?

Чем сегодняшние многоэтажки лучше «панелек», которые строили в Советском Союзе?

Подробнее

Подобрать квартиру по параметрам
От
До
От
До
Похожие запросы