+7 (473) 225-08-34

Как выбрать планировку квартиры в новостройке

Как выбрать планировку квартиры в новостройке

Удачная планировка — это проект, где каждый метр используется по назначению. Учитывая, что средняя стоимость квадратного метра составляет от нескольких сотен условных единиц, приобретать площадь, которая не будет задействована — расточительно. Если возник вопрос, как выбрать планировку, прежде следует обратить внимание на оптимизацию площади, соответствующей запросам будущих жильцов.

Чтобы проанализировать предложенные варианты, обратите внимание на факторы:

  1. Площадь и конфигурация коридоров. Коридор — буферная область, задача которой собрать все зоны воедино для комфортного пользования.
  2. Соотношение сторон. Важная рекомендация в вопросе как выбрать планировку квартиры — избегать проектов с вытянутыми, узкими помещениями — даже при наличии окна они плохо освещаются, трудно подобрать и расставить мебель.
  3. Ориентация окон и их количество. Идеальной ориентацией считается восточная и юго-восточная — получается максимально освещенное пространство.

Иногда общая площадь жилья не сопоставима с количеством оконных проемов: по площади есть возможность разделить пространство на три жилых области, а количество оконных проемов — два. Как выбрать планировку квартиры в новостройке в данной ситуации? Поможет неординарный подход. Например, спальни делаются с окнами, а гостиная или кухня остается без окна.

Немаловажный совет в вопросе как правильно выбрать планировку квартиры – учесть расположение на этаже и позаботиться дополнительно о звукоизоляции. Даже при толстых стенах здания, звук мусоропровода или лифта может быть слышен дома.

Классический вариант предполагает разделение зала для приема гостей и кухни, но это менее эффективно с точки зрения распределения площади. Европейская модель размещения подразумевает объединение - создание общей зоны между кухней и гостиной, что увеличивает пространство для общественной жизни, удобно для приема гостей.

Как правильно выбрать планировку, чтобы исключить лишние затраты при ремонте и декоре? Основной совет – сделать акцент на форму комнаты, она должна быть либо квадратной, либо прямоугольной, без скошенных углов, без мёртвых зон.

Для перепланировки нужно несколько комнат с минимумом несущих конструкций. Если в помещении есть острые углы, но нет несущих перегородок, не следует огорчаться – можно разделить комнаты установкой оборудования, мебели, использовать декоративные стены. Перед тем, как выбрать планировку квартиры, необходимо запросить план БТИ, чтобы узнать, где находятся несущие конструкции. Лучше, чтобы колонн и других опорных конструкций было меньше. Например, при установке двери в таком месте из-за толщины дверные наличники получаются огромные. Также опорные системы должны располагаться дальше от окон.

Еще один важный аспект как выбрать планировку квартиры в новостройке – определиться со сторонами света. Если комната находится на солнечной стороне, соответственно она будет нагреваться – сразу нужно продумать установку кондиционера. Южная ориентация принесет дополнительные затраты, но положительно воздействует на моральное состояние жильцов. Многим людям будет приятно просыпаться от попадающих в комнату солнечных лучей, жить при естественном освещении.

Дополнительные сложности и затраты приносит первый ремонт у неопытных людей — обычно совершаются ошибки. Зачастую такие хозяева решают переносить коммуникации, что крайне нежелательно. Обратите особое внимание на расположение "мокрых зон" в будущем жилье. Подумайте насколько рационально переносить расположение кранов, канализации.

Проблемы при проектировании жилья

  • Откажитесь от копирования. Не заостряйте внимание на картинках различных интерьеров. Например, если Вы привыкли работать с ноутбуком на кровати, чувствуете себя комфортно — не стоит перестраиваться, делать кабинет на балконе по модным изображениям из Интернета. Обустроив кабинет, Вы можете продолжить лежать и работать в постели, но уже с кабинетом на балконе. Второй пример: насмотрелись на красивую просторную гостиную друзей, а у Вас двушка и дети. В этом случае лучше сделать одну спальню для родителей, вторую — для детей, чтобы каждый мог комфортно существовать, а гостей принимать на кухне. Прежде чем приступать к проектированию будущего пространства для жизни, спросите у себя: что действительно нравится мне? Ориентируйтесь на себя и свои желания — это и будет самым лучшим вариантом, как правильно выбрать планировку квартиры.
  • Многолетнее захламление. Проблема, когда человек не умеет расставаться с ненужными, поломанными вещами. Хлам можно раздать друзьям, отдать в специальный центр помощи, если морально тяжело выбросить. Следует серьезно поработать над собой, задать волнующие вопросы по поводу вещей, с которыми не можете расстаться. Рационально будет задуматься — сколько места занимают данные вещи, перевести эту цифру в стоимость жилья и посчитать, сколько денег тратится на то, чтобы вещи были рядом. Преодолев эту внутреннюю проблему, почувствуете, как расширилось жизненное пространство.

План будущего жилища — важный момент. Чтобы найти проект, который будет нравиться долгое время и не потратить лишний бюджет, стоит задуматься над внутренними желаниями и потребностями владельцев, включить рациональный подход.

Полезное
Другие статьи
Какие полы сделать в новостройке

Какие полы сделать в новостройке

Подробнее
Какой этаж лучше выбрать в новостройке

Какой этаж лучше выбрать в новостройке

Подробнее
Что такое черновая отделка в новостройке

Что такое черновая отделка в новостройке

Подробнее
Сколько стоит ремонт студии в новостройках

Сколько стоит ремонт студии в новостройках

Подробнее

Подобрать квартиру по параметрам
От
До
От
До
Похожие запросы