+7 (473) 225-08-34

Как проверить застройщика

Как проверить застройщика

Покупка квартиры – ответственный шаг, ведь речь идет о больших деньгах. Ошибка может стоить несколько миллионов. Чтобы на этапе покупки недвижимости не возникло непредвиденных ситуаций, предлагаем познакомиться с практическими советами о том, как проверить застройщика.

Каким аспектам стоит уделить особое внимание

Картина, когда застройщик взял деньги, пообещав, что вы станете счастливым обладателем роскошного жилья, а по факту строительство еще не началось и не начнется – встречается часто. Если ваш сосед купил недвижимость у «надежной и проверенной» компании, не останавливайтесь перед основной задачей – изучением работы предприятия.

Как проверить застройщика перед покупкой квартиры

  • Срок работы на рынке недвижимости. Согласитесь, что компании, которые уже не первый год занимаются строительством, доверия вызывают больше. Проверить дату начала регистрации компании на рынке недвижимости можно на официальном сайте предприятия. Особое внимание уделите и количеству возведенных за годы существования предприятия, жилых объектов.
  • Стоимость квадратного метра. Что привлекает потенциального покупателя? Конечно же, цена. Об этом знают и проверенные временем предприятия, и мошенники, которые «сладкой ценой» стараются заманить инвестора в свои сети. Но помните, хорошая квартира не может стоить неоправданно дешево.
  • Наличие судебных тяжб. Отсутствие судебных разбирательств – добрый знак. Данную информацию вы можете проверить на официальном сайте арбитражных дел. Наличие одного судебного разбирательства в пределе нормы. А вот парочка и больше должны насторожить вас.
  • Благонадежность. А здесь обращаемся за помощью к интернету и поисковикам и форумам. Вводим название фирмы и знакомимся с отзывами реальных клиентов. Вас должны интересовать вопросы: о своевременности сдачи объекта, качестве самого жилья и уровне обслуживания в целом.

А еще не поленитесь лично посетить офис застройщика. Это позволит убедиться в том, что эта фирма существует. Теперь вы знаете, как проверить застройщика при покупке новостройки. В таком вопросе, как покупка недвижимости лучше не торопиться. Дело это не только хлопотное, но и очень затратное.

Три шага удачной покупки недвижимости

  1. Уверены, что в вашем городе найдется от парочки до 10-20 компаний, которые занимаются возведением новостроек. Как проверить надежность застройщика? Конечно же, проанализировать строящиеся проекты. И, кстати, длинный список клиентов совершенно не свидетельствует о том, что предприятие процветает. Хорошо, если большинство новостроек уже готовы и ждут своих новых владельцев.
  2. Вам также может пригодиться информация о сданных, и недавно заселенных объектах. Выясните, а были ли задержки с заселением, и с какой задержкой сдавалась недвижимость. Учтите, что задержка по вселению 3 месяца – это не большой провал. Эта неприятность может быть связана с техническими проблемами на стройке.
  3. Третий шаг – изучение документа. Советуем в обязательном порядке проверить: наличие лицензии, членство в СРО, а также наличие уставных документов. Если вам откажут в общении и проверке документов – можете смело менять застройщика. На этапе проверки проконсультируйтесь с юристом. Специалист проверит репутацию предприятия и изучит документы.

Теперь вы точно знаете, как проверить застройщика при покупке квартиры. Надеемся, что эти советы станут для вас руководством, и вы сможете выбрать хорошее жилье.

Полезное
Другие статьи
Улучшаем сон: как подобрать дизайн спальни под вид темперамента

Улучшаем сон: как подобрать дизайн спальни под вид темперамента

Подробнее
Можно ли не платить ипотеку, если тяжело заболел

Можно ли не платить ипотеку, если тяжело заболел

Подробнее
Налоговый вычет при покупке квартиры 2019

Налоговый вычет при покупке квартиры 2019

Подробнее
Что стоит покупать в ИКЕА владельцам маленьких квартир, а что нет

Что стоит покупать в ИКЕА владельцам маленьких квартир, а что нет

Подробнее

Подобрать квартиру по параметрам
От
До
От
До
Похожие запросы