+7 (473) 225-08-34

Что нельзя делать при перепланировке квартиры

Что нельзя делать при перепланировке квартиры

Изначальные планировки жилых помещений не всегда устраивают жильцов, ценящих индивидуальный подход и креатив во всех жизненных аспектах. В подобных ситуациях они прибегают к преобразованию жилья. Однако многие убеждены, что при этом им доступны совершенно все способы изменения пространства. Это утверждение ошибочно. Перед перепланировкой квартиры требуется знать, что нельзя, а что можно.

Запреты постановления №508

Большинство тех мероприятий по перепланировке квартиры, что нельзя совершать без согласования, разрешены при условии предоставления:

  • документа, подтверждающего право владения и распоряжения собственностью;
  • соответствующего заявления;
  • технического плана помещения;
  • планируемого проекта перепланировки.

Рассмотрение каждого заявления происходит в индивидуальном порядке, но существуют и категорические запреты. Всё, что нельзя делать при перепланировке квартиры закреплено законом, а именно Постановлением №508. Запрещается:

  1. Любые действия, нарушающие прочность и несущую способность дома.
  2. Любые манипуляции, связанные с изменением устройства вентиляции или вентиляционной шахты.
  3. Смена перегородок на изготовленные из более увесистого материала.
  4. Самостоятельное устройство террас и лоджий.
  5. Затрагивание элементов, не относящихся к вашему имуществу, например, чердака, подвала или технический этажей и помещений.
  6. Объединение или образование проёма между жилым помещением и кухни с газовой плитой.

Также запрещены любые действия, способные повлиять на внешний вид сооружения, являющегося объектом культурного наследия.

Требования прочих правовых актов.

Запреты на преобразования дома установлены не только Постановлением №508, но и другими правовыми актами.

СаНПиН запрещает:

  1. Перенос кухни в помещение, отведённое для санузла или жилой комнаты.
  2. Перенос санитарного узла в другие помещения.
  3. Обустройство кухни в помещении без источников естественного освещения.
  4. Создание выхода из санузла в жилую комнату.

Строительными нормами и правилами запрещено:

  1. Отсутствие гидроизоляции в санитарных узлах.
  2. Отсутствие порожка в санузлах.
  3. Преобразования в проходах на балкон и соответствующих стенах.

Также среди тех действий по перепланировке квартиры, что нельзя осуществлять без согласования авторов проекта дома, выделяют расширение прохода на балкон.

Таким образом, при перепланировке квартиры к тому, что нельзя относятся все действия:

  • влияющие на качество жизни других жильцов;
  • нарушающие нормы безопасности;
  • влияющие на внешний вид здания, если оно признано объектом культурного наследия.

Всё, что нельзя делать при перепланировке квартиры, так или иначе ухудшает условия проживания других жителей дома. К установленным нормам нужно относиться с пониманием, чтобы своими действиями негативно не влиять на качество жизни соседей. К тому же несоблюдение установленных правил может привести к плачевным и для вас последствиям.

Полезное
Другие статьи
Как выбрать плитку для ванной комнаты

Как выбрать плитку для ванной комнаты

Подробнее
Как выбрать цвета интерьера

Как выбрать цвета интерьера

Подробнее
Как выбрать шторы в спальню: идеи, дизайны, фото

Как выбрать шторы в спальню: идеи, дизайны, фото

Подробнее
Как правильно выбрать ванну

Как правильно выбрать ванну

Подробнее

Подобрать квартиру по параметрам
От
До
От
До
Похожие запросы