Выбор трехкомнатной квартиры в Воронеже

Покупка квартиры с двумя или тремя комнатами в Воронеже — непростое дело, особенно во время строительного бума. Ведь в условиях изобилия оценить и выбрать труднее. Основная сложность состоит в поиске жилой площади с комфортно расположенными помещениями оптимальной площади. И тут у покупателя есть два варианта — трехкомнатная квартира от застройщика в новостройке или вторичное жилье. Присмотримся к ним детальнее.

Комфорт объектов недвижимости

С типовыми проектами домов 50-90^-х годов прошлого века (вторичного рынка) знакомо 90% населения России. У них есть один недостаток — минимум комфорта:

• Комнаты невыгодной геометрии — усложняет расстановку мебели;

• Невыгодное расположение оконных и дверных проемов — невозможно грамотно организовать пространство;

• Узкие и длинные коридоры — усложнен проход, расстановка мебели;

• Маленькие коридоры — неудобно одевать даже одному человеку;

• Небольшие по площади кухни;

• Маленькие и (или) совмещенные санузлы.

Именно отсутствием подобных неудобств и будет отличаться трехкомнатная квартира в Воронеже купленная в новостройке. Застройщики проводят полный анализ рынка, оценивают потребительский спрос прежде, чем приступить к строительству жилого комплекса. Поэтому первичное жилье отличается повышенными характеристиками комфортабельности. Но главное ее преимущество — планировка. При покупке квартиры у застройщика будущий владелец волен подстраивать квадратные метры «под себя» с минимальными вложениями на переустройство.

Есть ли еще преимуществ первичного жилья?

Да, есть. Время под лозунгом «изолированную квартиру всем гражданам» давно прошли, поэтому в трехкомнатных квартирах в новостройках не экономят пространство. Кухонь площадью менее 8 м²просто нет, как и санузлов — 1.6-2.4 м². У застройщика можно купить трехкомнатную квартиру в Воронеже как с чистовой, так и с черновой отделкой помещений. В первом случае объект готов к мгновенному заселению, во втором — позволяет создать индивидуальный дизайн-проект дома, использовать отделочные материалы по собственному вкусу.

Но и это не главные преимущества новостроек. Выбирая между первичным и вторичным рынком, стоит помнить, что квартиры в новостройках:

• Более теплые (вторичное жилье придется утеплять снаружи);

• Менее проблематичные (новая канализация, водопровод, система отопления);

• Удачно расположены (ближе транспортные узлы, супермаркеты, школы и т.д.);

• Менее затратные с точки зрения ремонта (все новое, а значит, менять и переделывать ничего не придется).

Покупка трехкомнатной квартиры — большое материальное вложение. Чтобы оно окупилось и принесло удовлетворение, не стоит идти на компромиссы. Современные застройщики предлагают множество вариантов. Выбор можно делать и по метражу, и по типу отделки, и по стоимости.