Перспективы развития микрорайона Подгорное
В течение нескольких лет в Подгорном может появиться школа, новые жилые комплексы, поликлиника и несколько детских садов. Так утверждается в проекте планировки территории мкр. Подгорное*.
Проект планировки территории (ППТ) - это градостроительная документация, которая определяет планировочную структуру, зонирование территории, инженерное обеспечение, развитие застройки. ППТ по сути регулирует как будет вестись застройка на той или иной территории, что может построить тот или иной собственник участка, а что — нет. Важно, что ППТ не только определяет параметры жилой застройки, но и предусматривает обеспечение территории социальной и транспортной инфраструктурой в соответствии с нормативами, принятыми в Российской Федерации.
Площадь рассматриваемой ППТ территории, ограниченной улицами: Покровская, Композитора Ставонина, Независимости, Антонова-Овсеенко, составляет 48,97 га. На данной территории предусматривается строительство жилых комплексов повышенной этажности со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, с подземными и открытыми парковками, с общеобразовательной школой, детскими дошкольными общеобразовательными учреждениями (отдельно стоящими и встроенно-пристроенными) и объектами здравоохранения.
МАГАЗИНЫ
На рассматриваемой территории сохраняется существующий торгово¬выставочный комплекс (торговая площадь 2595 кв. м) общей площадью 4325 кв. м по ул. Независимости, 84а. Планируется строительство 3-этажного торгово-развлекательного центра (торговая площадь 9792 кв. м) общей площадью 16320 кв. м с гостевой подземной парковкой на 300 машино-мест и открытой стоянкой автомобилей на 100 машино-мест, а также 4-этажного офисного здания общей площадью 1880 кв. м. Планируется реконструкция существующего нежилого здания по ул. Независимости, 67а под торговый комплекс (торговая площадь 1875 кв. м) общей площадью 3125 кв. м с гостевой подземной парковкой на 250 машино-мест, открытой стоянкой автомобилей на 50 машино-мест и площадками для торговли.
СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Проектом планировки территории предлагается разместить на планируемой территории пять дошкольных учреждений - одно отдельно стоящее и четыре встроенно-пристроенных. Планируется строительство общеобразовательной школы на 1428 мест, амбулаторно-поликлинического учреждения на 419 посещений в смену.
ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Проектом планировки территории предусматривается организация переезда через железнодорожные пути для организации связи проектируемого жилого квартала с общегородским центром.
