28.12.2017 13:37

Достоинства и недостатки квартиры на первом этаже

Купить квартиру в новостройке Воронежа

Хотите купить квартиру, расположенную на первом этаже дома, но сомневаетесь, ведь обычно не считаются привлекательными для приобретения по причине отдельных негативных особенностей. Например, бытует мнение о:

- бытовой шум от хлопающей входной двери, домофона, лифта;
- отсутствие лоджии или балкона;
- риск при возникновении аварийных ситуаций, например, засорения канализационных труб;
- близкое расположение подвальных помещений с их возможной сыростью, неприятными запахами, наличием мелких грызунов и мошек;
- холодный пол;
- большее количества пыли, чем на верхних этажах;
- относительная лёгкость проникновения для воров при отсутствии защитных приспособлений (решёток);
- недостаток естественного освещения из-за необходимости держать жалюзи или шторы в закрытом состоянии;
- малый обзор из окна.

Но все это касается помещений нижнего этажа домов старого жилого фонда, ведь в новостройках Воронежа от нашей компании, архитекторы заботятся о будущих жителях домов, и тщательно продумывают планировки, чтобы избежать подобных недостатков. А чтобы развеять все сомнения, приглашаем посетить Вас ЖК Виктория или ЖК Каштановый от застройщика Стэл-Инвест.

Наши проектировщики современных многоэтажных зданий стремятся исключить большинство из приведённых выше недостатков с помощью новейших технологий. Они стараются сделать такие квартиры комфортными и востребованными. Например, высокий фундамент и использование современных строительных материалов сводят на нет неудобства, связанные с подвальными запахами и сыростью. От излишнего шума и проникновения пыли спасают тройные стеклопакеты. Специальные плёнки с зеркальным отражением снаружи и прозрачные изнутри квартиры избавят от необходимости постоянно держать закрытыми жалюзи или шторы.

 Давайте рассмотрим и  основные преимущества квартиры, размещённой на первом этаже:

- отсутствие внизу соседей (никто не будет делать замечаний по поводу шума при перестановке мебели или громкого топота энергичных детей, некого заливать при возникновении аварийных ситуаций);
- отпадает необходимость пользоваться лифтом, который иногда выходит из строя;
- более низкая (до 20%) стоимость, если сравнивать с квартирами верхних этажей;
- возможность осуществления различных перепланировок (на основе жилищного законодательства в квартирах нижнего этажа допускается перенос «мокрых зон», к примеру, можно превратить жилую комнату в кухню);
- перевод квартиры в нежилой фонд (размещение в ней аптеки, офиса или магазина);
- наличие палисадника под окном.

Подобная квартира - это замечательный вариант купить квартиру в городе Воронеж, цена которой определенной будет привлекательной. Также, квартира на первом этаже в новостройках Воронежа идеальна для молодых семей с детьми, инвалидов и пожилых людей - несложно занести коляску или подняться по небольшому лестничному маршу до квартиры.

Чтобы узнать точную цену на квартиры в Воронеже в наших ЖК, ждем Вас в нашем офисе продаж по адресу Московский проспект, 109а или можете связаться с нами по телефону +7 (473) 225-08-34.